16.9 C
תל אביב
יום שלישי, 15 לאוקטובר, 2019
תגיות דיור

תגית: דיור

למרות מצוקת הדיור בשנים האחרונות בישראל לא בונים דירות קטנות. מניתוח נתוני הלמ"ס שנערך על ידי אלדר שיווק עולה כי רק 2% מהבנייה בישראל הם של דירות קטנות בנות 2 חדרים. על פי הנתונים, בשנת 2017 נבנו בישראל 788 דירות בנות 2 חדרים בלבד, ירידה לעומת שנת 2016 בה נבנו 898 דירות 2 חדרים ולשנת 2015 בה נבנו 851 דירות...
בשלושת החודשים האחרונים פברואר-אפריל 2018 עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) על כ-8,440 יחידות, מתוכן כ-57% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה, כ-43%, דירות שלא למכירה שהחלה בנייתן (לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד). בכמות המבוקשת של הדירות החדשות נרשמה ירידה של 8.4% לעומת שלושת החודשים הקודמים (נובמבר...
שההוצאות שלי גדולות מההכנסות ואני צריך להיכנס ל”דיאטה פיננסית” ולצמצם בהוצאות כדי לאזן את העובר ושב?ועוד לשלם לו על ה”ייעוץ” ולהגדיל את הבעיה? בואו להכיר מהם 5 המרכיבים להתקדמות כלכלית שהבנקים לא מדברים עליהם והמשפחות בישראל פשוט לא מכירות ואיך השילוב של כל המרכיבים יאפשר לתכנן את העתיד, להתמודד עם משברי העבר ולנהל סיכונים בהווה – בצורה יעילה ויציבה שתשפר את המצב הכלכלי, החברתי והאישי של המשפחה. ואז תבינו: למה מי שלא משתמש בייעוץ כלכלי מפסיד לא רק כסף כל חודש? מה צריך להיות בתיק הייעוץ כדי שיספק מענה מקצועי לאתגרים השונים בחיים? ומהו המרכיב הסודי שבלעדיו אי אפשר להצליח בתהליך?
לוי יצחק, עורך מחירון הדירות מזהיר מפני כאוס בשוק הנדל"ן בעקבות מצבו כיום. "כפי שזה נראה היום, לא מן הנמנע כי אנו עומדים בפתחו של כאוס נדלני חמור שעלול להביא, אם לא תהיה התערבות מהירה של הגורמים הרגולטורים, עד כדי קריסה כלכלית של יזמים, ולא בפני ירידת מחירים הנובעת מהיצע המדביק את הביקוש", אומר יצחק. הוא מסביר כי "החשש הוא שיזמים,...
שר הבינוי והשיכון יואב גלנט השתתף היום (שלישי) בוועידת הדיור והנדל"ן לצעירים 2017 בהרצליה. לדברי גלנט, "מה שקורה בשוק הדיור לא קרה עשר שנים. כאשר עשיתי הערכת מצב ראשונה עם כניסתי לתפקיד ראיתי שמחירי הדיור עלו בעשור ב 100%" "במחיר למשתכן שר האוצר משה כחלון ואני לקחנו מיליארדים מכספי המדינה והסטנו לטובת האזרחים ולזוגות הצעירים. הממשלה נכנסה למשבר הדיור באיחור של...
המדינה הגישה לבג"ץ כתב תשובה לצו על-תנאי שהוצא בעתירות נגד החקיקה המטילה מיסוי על ריבוי דירות. עמדת היועץ המשפטי לממשלה היא, כי דין העתירות להידחות משום שבהליך החקיקה נפל אמנם פגם שחומרה בצידו, אולם אין הוא מגיע לרף הגבוה שמקים עילה להתערבות בית המשפט בחקיקה ראשית של הכנסת, על דרך ביטולה מחמת פגם היורד לשורש הליך החקיקה. זאת, נוכח הפסיקה העקבית...
מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי מחירי הדירות שנמכרו בחודשים נובמבר דצמבר היו נמוכים ב-1.2% ממחירי הדירות בחודשיים שקדמו להם. מהנתונים שפורסמו הערב (רביעי) עולה על פי הלמ"ס כי "ירידה זו מבטאת את שינוי המחירים בניכוי שינויי האיכות בתמהיל ובסוג הדירות. הנתון אינו סופי מאחר שקיימות עסקאות נוספות שבוצעו בתקופה זו וטרם דווחו". על פי הנתונים, המחיר הממוצע הכלל ארצי של...
בזמן שהביקושים לדירות קטנות עולים בעיקר בגוש דן, על פי נתוני הלמ"ס בגבעתיים כמעט ואין התחלות בנייה של דירות קטנות בנות 3 חדרים. על פי הנתונים, בשלושת הרבעונים הראשונים של 2016 הוחל בבניית 20 דירות בלבד בנות 3 חדרים בגבעתיים. התחלות הבנייה כוללות בנייה חדשה ופרויקטי תמ"א. אומנם יש לא מעט פרויקטי תמ"א בגבעתיים שנמצאים בשלבי תכנון שונים. עם זאת,...
רשות המיסים עדכנה השבוע את גובה מדרגות מס הרכישה, בהתאם לשיעור עליית מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים בשנת 2016. המדרגות מתעדכנות אחת לשנה בהתאם להוראות חוק מיסוי מקרקעין. חשוב לציין כי מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים עלה בשנת 2016 בשיעור של כ-1.4%. המשמעות המעשית של עדכון גובה המדרגות במקרה של עליית מדד, היא הפחתה בסכום של מס הרכישה. כלומר, המחיר ממנו מתחילים...
מחירי הנדל"ן בשכונת נווה זאב בבאר שבע עלו בתוך 5 שנים בשיעור משמעותי של 137%, כך עולה מנתוני רשות המסים על פי עסקאות שנעשו בבאר שבע. מהנתונים עולה, כי אם באוקטובר 2011 מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בשכונת נווה זאב עמד על 781 אלף שקל, בשנת 2016 המחיר זינק משמעותית ל- 1.85 מיליון שקל. "ידענו שהמחירים בשכונה יעלו אבל לא...