דירת 5 חדרים בגוש דן בפחות מ-2 מיליון שקלים? יש דבר כזה

בשנה האחרונה חל זינוק של 29% במחיר הממוצע של דירה באזור, אולם עדיין מדובר במחיר אטרקטיבי ביחס לתל אביב

בנייה (צילום: )מיכאל גיידה, פיקסאביי

כמעט ולא ניתן למצוא כיום בתל אביב דירת 5 חדרים חדשה במחיר הנמוך מ-3-3.5 מיליון שקל, ולכן משפרי דיור נאלצים לנדוד עשרות קילומטרים כדי לעמוד בתקציב של עד 2 מיליון שקלים.

על פי נתוני רשות המסים, היישוב אזור הממוקם 7 דקות נסיעה מתל אביב, הוא בין היישובים הבודדים שעדיין ניתן לרכוש בו דירת 5 חדרים חדשה במחיר של עד 2 מיליון שקל.

בשנה האחרונה חל זינוק של 29% במחיר הממוצע של דירה באזור, אולם עדיין מדובר במחיר אטרקטיבי ביחס לתל אביב.

כך למשל חברת מגדלי שרונים, שהשיקה לפני מספר חודשים את פרויקט “השדרה הירוקה אזור”, מציעה דירות 5 חדרים בפחות מ-2 מיליון שקל.

מגדלי שרונים, בבעלות אריה בר ומוטי קופרלי, החלה בהקמת הפרויקט הכולל 270 יח”ד על פני 4 בניינים. בתחילת הדרך החברה הגרילה 68 דירות במחיר מופחת לזוגות צעירים בני מקום. כעת היא פונה לציבור הרחב וביום שישי ה-9 בספטמבר תקיים אירוע מכירות בו ניתן יהיה ליהנות מהנחות משמעותיות של עד 200 אלף שקל ברכישת דירות 4 ו-5 חדרים.

לדברי אריה בר, מנכ”ל מגדלי שרונים, “המשפחות הצעירות שמסתובבות בחולון, בראשון לציון ובבת ים ומתייאשות מרמות המחירים יכולות היום לחצות את הכביש ולמצוא דירה במחיר אטרקטיבי. אותן משפחות מחפשות את כל החבילה: נגישות מיידית לתל אביב, מערכת חינוך מצוינת וחשוב מכל – הן מחפשות קהילות שמורכבות מאנשים שדומים להם ואווירה שקטה וכפרית. באזור הם מקבלים את החבילה הזו”.

פרויקט השדרה הירוקה באזור הוא הראשון שיוצא לדרך ביישוב אחרי כמעט עשור של דשדוש בהתחלות הבנייה.

משנת 2006 ועד היום החלה בנייתן של 132 יח”ד בלבד ביישוב שנמצא בגוש דן. הפרויקט כולל 270 יח”ד על פני 4 מגדלים. תמהיל הדירות מגוון וכולל דירות 3, 4, 5 ו-6 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.